Номер объекта:
4180/3234
Тип объекта:
дом
область:
Тичино
адрес:
6780 Airolo
стоимость:
CHF 780 000,-
жилая площадь
примерно 164,00 m²
комната:
7
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7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit gossem Umschwung und Aussicht / casa di 7 1/2 locali con terreno

6780 Airolo, via Muron 20 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 164m2 Grundstückfläche: ca. 917m2 Etagen: 3 Baujahr: 1960 Renovation: 2015-18 Zustand: gut Dusche od. Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: ja Parkplätze: 4-5 Aussen-PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 800m öffentlicher Verkehr: 800m Distanz nächste Stadt: 56km Distanz Autobahn: 2km  Beschreibung Dieses grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im westlichen Ortsende von Airolo in der Leventina. Das 1960 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte grosse Renovation erfolgte im 2015 - 2018. Das Haus wirkt sehr hell und wohnlich und bietet viel Platz für Familie und Hobbies. Ein Eingangstor führt zur Liegenschaft und zum Entrée des Hauses. Im mittleren Wohngeschoss sind eine Holzküche, ein heller und heimeliger Wohnraum mit Cheminée und Esszimmer eingebaut. Davor erstreckt sich vom grossen, teilweise gedeckten Sitzplatz mit Garten ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine Treppe führt hinauf zu den 4 Schlafzimmern, Dusche/WC sowie Bad/WC. Etwas erhöht gelangt man zum grossen und geräumigen Estrich. Die unterste Etage ist von innen und auch von aussen erreichbar. Das schön ausgebaute Büro und das Atelier verfügen über grosse Fenster. Im hinteren Teil befinden sich noch weitere Kellerräume und die Waschküche. Der grosse Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten sowie einen grossen Umschwung teilweise in leichter Hanglage. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von auf die umliegenden Berge. In den nächsten Jahren wird die nahgelegene Autobahn überdacht werden, so dass man hier überall Ruhe geniessen kann. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können bis zu 5 Autos abgestellt werden. In wenigen Gehminuten gelangt ins Zentrum von Airolo mit dem Bahnhof. In ca. 30 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona. Im schneesicheren Airolo kann man bis im Frühling Skifahren. Andermatt/Sedrun liegt nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.  Highlights  grosses Haus mit viel Platz für Familie und Hobbies  sehr schöne Aussicht auf die Berge  grosser Umschwung mit Garten und Sitzplatz  ruhige und sonnige Lage am Dorfrand Eingang, Wohn-/Essbereich mit Küche  Posizione | Dintorni 6780 Airolo, via Muron 20 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 164m2 Superficie del terreno: ca. 917m2 Pavimenti: 3 Anno di costruzione: 1960 Ristrutturazione: 2015-18 condizione: buona Doccia o vasca da bagno/WC: 2 seconda casa: possibile Riscaldamento: Riscaldamento centrale a olio Seminterrato: sì Posti auto: 4-5 fuori PP Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 800m trasporto pubblico: 800m Distanza città successiva: 56km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell’immobile Questa grande casa unifamiliare di 7 ½ locali è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica nell´estremità occidentale di Airolo in Leventina. La casa è stata costruita nel 1960 ed è stata continuamente ristrutturata negli anni passati ed è in buone condizioni. L´ultima grande ristrutturazione risale al 2015 - 2018. La casa sembra molto luminosa e accogliente e offre molto spazio per la famiglia e per gli hobby. Un cancello d´ingresso conduce alla proprietà e all´ingresso della casa. Al piano intermedio c´è una cucina in legno, un soggiorno luminoso e accogliente con camino e sala da pranzo. Di fronte, dall´ampia area di seduta, in parte coperta e con giardino, si gode una splendida vista sulle montagne circostanti. Una scala conduce alle 4 camere da letto, doccia/WC e bagno/WC. Un pò sopraelevato raggiunge il grande e spazioso massetto. Il piano più basso è raggiungibile sia dall´interno che dall´esterno. L´ufficio e lo studio, splendidamente progettati, hanno grandi finestre. Nella parte posteriore ci sono altre cantine e la lavanderia. L´ampio spazio esterno della proprietà comprende un´area salotto con giardino e un ampio giro d´affari, in parte in leggera pendenza. Una bella vista si estende dalle montagne circostanti. Nei prossimi anni la vicina autostrada sarà coperta, in modo da poter godere di pace e tranquillità ovunque. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Possono essere parcheggiate fino a 5 auto. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Airolo con la stazione ferroviaria. In circa 30 minuti di auto si raggiunge Bellinzona. Ad Airolo si può sciare fino a primavera. Andermatt/Sedrun è a soli 30 minuti di macchina.  Highlights grande casa con tanto spazio per la famiglia e gli hobby vista molto bella sulle montagne grande svolta con giardino e area per sedersi posizione tranquilla e soleggiata ai margini del paese ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina
стоимость:
CHF 780 000,-
 
 
 
 
жилая площадь
примерно 164,00 m²
площадь участка
примерно 917,00 m²
комната:
7.5
Ванная:
2
туалет:
2
подвал:
подвал под всем помещением
парковочное место:
5
количество террас:
2
отопление:
цетральное отопление на мазуте
год постойки:
примерно 1960
состояние:
хороший
этажность:
3
ориентирование:
Süd
уровень шума:
нзкий уровень шума
Сад: частный; Положение: расположен в зеленой зоне, панорамное расположение не застраиваемый, расположен в лесу, расположен в сельской местности, солнечное расположение, окраина населенного пункта, центр населенного пункта; спальня: 5; Дополнительные параметры: камин, с подвалом; общественный ранспорт: Электричка, автобус
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