Numero civico:
4289/989
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Ticino
Indirizzo:
6648 Minusio
Prezzo:
CHF 650.000,-
Superficie abitabile
ca. 110,00 m²
Locali:
4
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Magnifico appartamento duplex a Minusio / Sonnige 4.5 Zimmer Wohnung - Duplex

Questo magnifico appartamento duplex di 4 1/2 locali con parziale vista lago, completamente rinnovato nel 2017, si trova in zona nucleo a Minusio a pochi metri da qualsiasi servizio come supermercati, medici, farmacia, banche, posta, ristoranti, fermata bus ecc. Si raggiunge a piedi il lago in 7 minuti di cammino e 15 minuti il centro di Locarno. L´appartamento in oggetto si trova al secondo piano in uno stabile di soli 6 unità abitative (un 4 1/2 e cinque app/studio) dispone di due posti auto esterni e deposito privato coperto per biciclette. La proprietà dispone inoltre di un bel giardinetto ad uso comune. Composizione appartamento duplex: Zona giorno: (secondo piano) - grande soggiorno con angolo pranzo e balcone - cucina abitabile munita di lavastoviglie / vetroceramica, uscita diretta nel balcone - lavatrice nella combinazione cucina - zona bagno con grande cabina doccia e wc Zona notte: (terzo piano mansarda) - due camere matrimoniali con grandi lucernari e vista lago - luminoso piccolo soggiorno zona relax / TV con grandi lucernari e vista lago - zona bagno con vasca e wc PREZZO DI VENDITA CHF 650´000.00 PREZZO 2 POSTEGGI CHF 40´000.00 SPESE CONDOMINIALI CHF 460.00 MENSILI Tolle gemütliche Loft mit seesicht 2. Wohngeschoss: - grosses Wohnzimmer mit Essecke und Balkon - Wohnküche mit Balkon, Geschirrspüler / Glaskeramik / Essecke - eigene Waschmaschine - 1 Bad mit Dusche /WC 3. Wohngeschoss: - 2 Schlafzimmer für Doppelbetten abgeschrägt, Dachfenstern, Seesicht - Helles kleines TV-Wohnzimmer mit grossen Dachfenstern und Seesicht - 1 Bad mit Badewanne / WC Das Layout der Wohnung ist sehr flexibel gestalbar Wohnfläche 110 m2, mit Gartensitzplatz, eigenem gedekten Velounterstand. PREIS WOHNUNG CHF 650´000.00 PREIS 2 PARKPLATZE CHF 40´000.00 NEBENKOSTEN ca. CHF 460.00 (pro Monate) Wohnhaus mit 6 Wohneinhelten ( aufgeteilt in 1 Duplex plus 5 Studios) Baujahr ca. 1920. Allgemeine informationen: Wohnung komplett renoviert 2017, Böden parket und Platten, isoliertes Dach, neue Dachfenster, Fassade erneuert 2017. Gemeinsame Waschküche und Heinzugsraum, Oel-Zentralheinzug. Lage: öffentliche Verkersmittel Nähe Haus, an zentraler Lage in Minusio, 7 Min. zur Seepromenade , Bahnhof und Piazza Grande in Locarno, Einkauf Supermarkt, Drogerie, Arzt, Post, Bank, Restaurant Café 2 Min.
Prezzo:
CHF 650.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 110,00 m²
Locali:
4.5
Bagno:
2
WC:
2
Cantina:
Si
Deposito:
2
Numero di balconi:
2
Mobilio:
Completamente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gasolio
Anno di costruzione:
ca. 1920
Condizione:
molto buono
Piscina: Riscaldata; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Lavatrice, Lavanderia - essicatoio, Citofono, Vecchia costruzione; Camera da letto: 2; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Vista su mare/lago, Ai margini della città, Zona residenziale, Posizione soleggiata, Margini del paese
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