Objekt Nummer:
4180/2040
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6648 Minusio
Kaufpreis:
CHF 295.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.665,00 m²
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3-Zimmer-Bungalow zum Ausbauen mit 2 Waldparzellen

Dieser 3 ½-Zimmer-Bungalow befindet sich an schöner Aussichtslage oberhalb von Tenero-Contra an idyllischer Alleinlage in der Gemeinde Minusio. Das Gebäude muss vollständig um- und ausgebaut werden. Es liegt heute in der Landwirtschaftszone und für den Ausbau muss eine Baueingabe erfolgen. Unten aufgeführt sind Baupläne aus dem Jahre 1992. Die Grundsubstanzen, Dach und Mauern könnten teilweise belassen werden. Der terrassierte Bungalow besteht im oberen Teil aus einem grösseren Zimmer mit Fensterfronten sowie einem kleineren Zimmer. Davor befindet sich ein Sitzplatz mit Steinplatten. Ein zweiter Eingang führt im unteren Teil der Liegenschaft in einen Vorraum mit angrenzendem Zimmer und Nasszelle. Der Aussenbereich beinhaltet einen weiteren Sitzplatz mit herrlichem Panoramablick auf die Magadinoebene sowie ein Landstück mit Bäumen, Wiese und Keller. Oberhalb des Hauses könnte der grosszügige Aussenbereich schön umgestaltet werden. Das Haus ist bis 100m mit dem Auto erreichbar. Es gibt öffentliche Gratisparkplätze in der Nähe sowie die Bushaltestelle mit Verbindung nach Tenero. Ein Waldweg führt zum Grundstück. Zwei weitere Waldparzellen unterhalb des Hauses gehören zusätzlich zur Liegenschaft. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Schulen und Einkaufgeschäfte befinden sich in Minusio und Tenero. ************************************** Questa casa da ristrutturare di 3 ½ locali si trova in posizione da sola nel bosco nel comune di Minusio, Zona Mondacce sopra Tenero. La casa e disabitata da anni e ha bisogno una ristrutturazione totale. Si trova in zona verde ma con un progetto di ristrutturazione si può chiedere l’edificabilità. Piani di un progetto dell’anno 1992 sono allegati. La casa ha una terrazza, cortile, prato e due parcelle di bosco. Una bella vista panoramica estende sul piano di Magadino e le montagne. L’immobile non è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per Locarno dura 10 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Il posto è raggiungibile tramite autopostale. A Tenero e Minusio si trovano possibilità d’acquisti e le scuole.
Kaufpreis:
CHF 295.000,-
 
 
 
 
Grundstücksgr.:
ca. 1.665,00 m²
Orientierung:
Ost
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand
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