Objekt Nummer:
4180/3319
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Graubünden/Grischun
Adresse:
6545 Selma
Kaufpreis:
CHF 85.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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2 Rustici zum Ausbauen mit herrlicher Aussicht und Umschwung

6545 Selma/Calanca, via Cauco Region: Calancatal Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstückfläche: ca. 6306m2 Einheiten: 2 Rustici Etagen: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: Quelle mit Brunnen Parkplätze: ca. 100m oberhalb an der Strasse entlang Lage: sonnige und absolut ruhige Lage Aussicht: herrliche Aussicht Einkauf: Grono, Lostallo öffentlicher Verkehr: 4km Distanz nächste Stadt: 25km Distanz Autobahn: 21km  Beschreibung Diese beiden zweistöckigen Rustici liegen an absolut ruhiger und idyllischer Lage nördlich von Selma im Calancatal. Das rechte Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und könnte renoviert werden. Es verfügt über zwei separate Eingänge. Das angrenzende Rustico muss vollständig erneuert werden. Die Liegenschaft beinhaltet eine ca. 6306m2 grosse Landfläche an leichter Hanglage mit Wald und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen. Die beiden Rustici sind bis ca. 100m oberhalb mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse kann das Auto abgestellt werden. Ein kurzer Gehweg führt hinunter zu den beiden Häusern. In ca. 4km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle und 2km weiter das Dorf Selma. Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.  Highlights  herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge  sehr sonnige und absolut ruhige Alleinlage  grosser Umschwung von ca. 6000m2  Posizione | Dintorni 6545 Selma/Calanca, via Cauco Regione: Valle Calanca Spazio abitabile: ca. 100m2 Superficie del terreno: ca. 6306m2 Unità: 2 Rustici Pavimenti: 2 Condizione: da ristrutturare residenza secondaria: sì, possibile Acqua: sorgente con pozzo Parcheggio: ca. 100m sopra lungo la strada Posizione: soleggiata, assolutamente tranquilla Vista: splendida vista Acquisto: Grono, Lostallo trasporto pubblico: 4km Distanza città successiva: 25km Distanza autostrada: 21km Descrizione dell’immobile Questi due rustici a due piani sono situati in una posizione assolutamente tranquilla e idilliaca a nord di Selma, nella Valle della Calanca. Il rustico di destra è in buone condizioni di base e potrebbe essere ristrutturato. Ha due ingressi separati. Il rustico adiacente deve essere completamente ristrutturato. La proprietà comprende un terreno di 6306m2 in leggera pendenza con bosco e una splendida vista sulle montagne circostanti. In mezzo a una natura meravigliosa si può lasciare penzolare l´anima. I due rustici sono facilmente raggiungibili in auto fino a circa 100 m di altezza. L´auto può essere parcheggiata sulla strada. Un breve sentiero conduce alle due case. In circa 4 km si raggiunge Cauco con una fermata dell´autopostale e 2 km più avanti sul villaggio di Selma. Bellinzona è a circa 30 minuti di auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti.  Highlights  magnifica vista sulle montagne circostanti  posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla  grande svolta di circa 6000m2
Kaufpreis:
CHF 85.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 6.306,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
0
WC:
0
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Garten: Privat
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