Objekt Nummer:
4180/2954
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6500 Bellinzona
Kaufpreis:
CHF 1.390.000,-
Wohnfläche:
ca. 305,00 m²
Zimmer:
6
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schöne 6 1/2-Zimmer-Villetta mit grossem Garten / bellissima villetta di 6 1/2 locali con bel giardino

6500 Bellinzona, via al Maglio 18 Region: Bellinzonese Lage: sehr ruhig und sehr sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:10m Distanz nächste Stadt:2km Distanz Autobahn:2km Wohnfläche: ca. 305m2 Grundstückfläche:ca. 809m2 Volumen: ca. 1230m3 Etagen: 2 Baujahr: 1952 Renovationen: laufend, zuletzt 2014 Dusche/Bad/WC:3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Terrasse: ca. 250m2 Bodenbelag: Platten, Parkett Heizung: Ölzentralheizung Keller: ja Parkplatz: 2 Aussenparkplätze Diese wunderschöne freistehende und grosszügige Villetta liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage am Stadtrand von Bellinzona. Das Haus wurde 1952 erbaut und befindet sich nach stetigen Renovationen in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, drei Nasszellen und architektonische Besonderheiten, wie z.B. die Dachöffnung für einen wirkungsvollen Tages-Lichteinfall und einem 270°-Ausblick auf die umliegenden Berge und Schlösser. Aufgrund der laufend ausgeführten Umbauten im Innen- wie auch im Aussenbereich entstand eine kleine „Toscana Oase im Grünen“, welche keine Wünsche offen lässt. Vom grossen hellen Wohnzimmer mit Kamin gelangt man auf die südlich angelegte, gedeckte Terrasse und den gepflegten, umzäunten Aussenbereich. Die Besonnung auf dieser Parzelle ist optimal und erfasst das nach Süden ausgerichtete Gebäude von Morgen bis Abend. Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse (wenig Verkehr) und verfügt über einen grossen sehr gepflegten Umschwung. Die Nähe zum Kindergarten und zur Schule, die Bushaltestelle direkt vor dem Haus, die wenigen Autominuten entfernten Einkaufsmöglichkeiten in Bellinzona und Arbedo und der naheliegende Parkplatz sind weitere Pluspunkte. Die Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ideal zum Velofahren, Spazieren entlang des Flusses Ticino und vieles mehr. Questa bellissima villetta indipendente offre molto si trova in posizione soleggiata e tranquilla nella periferia di Bellinzona. La casa e stata costruita nel 1952 e si trova dopo le risttruturazioni continuate in buono e curato stato. La superficie abitabile si estende su tre piani e si compone di locali spaziosi, tre bagni e particolare architettura, come per esempio un`apertura del tetto per una ottima illuminazione e una vista di 270° sulle montagne e i castelli. Grazie a questi lavori nella casa e all`esterno si è creata un‘ oasi toscana nel verde che non lascia niente a desiderare. Dal soggiorno con camino si arriva comodamente sulla terrazza coperta sud e nel gardino curato e ricintato. Questa parcella è molto soleggiata e l`edificio è illuminato da mattino a sera. La proprietà si trova in una strada con poco traffico e ha un grande giardino curato. La vicinanza con l’asilo e le scuole , la fermata bus direttamente davanti la casa, la possibilità per le spese in pochi minuti con la machina a Bellinzona ed Arbedo e posteggi comunali, sono altri punti positivi. L’ambiente per il tempo libero è vicino, ideale per bici , camminate lungo il fiume Ticino e molto altro ancora .
Kaufpreis:
CHF 1.390.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 305,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 809,00 m²
Zimmer:
6.5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1952
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Einliegerwohnung, Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar; Garten: Privat
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