Objekt Nummer:
4180/2468
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6716 Leontica
Kaufpreis:
CHF 160.000,-
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Zimmer:
2
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2 1/2-Zimmer-Rustico mit Aussichtsterrasse an Alleinlage in der Natur / rustico di 2 1/2 locali con bella vista nella natura

Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an idyllischer Alleinlage mitten in der Natur im Ski- und Wandergebiet Nova Nara oberhalb von Leontica im Bleniotal. Das Rustico befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es verfügt über einen sehr charmanten und heimeligen Wohn-/Essbereich mit Küche und Warmluftcheminée und im Obergeschoss über einen unterteilten Schlafbereich mit Platz für 5 Betten. Im Erdgeschoss sind ein grösserer Keller sowie das Bad/WC eingebaut. Von hier aus gelangt man via Terrasse oder auch direkt über eine Leiter in das Wohngeschoss. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen kleinen Geräte-/Holzschuppen sowie eine wunderschöne Aussichtsterrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das umliegende Wiesland gehört der Bürgergemeinde. Hier geniesst man mitten in der Natur absolute Ruhe und kann sich wunderbar vom Alltag entspannen. Das Rustico ist mit einem 4x4-Auto bis ca. 200m erreichbar. Von dort aus führt ein ca. 3 minütiger Naturweg zum Haus. Alternativ könnte das Auto auch auf einem öffentlichen Parkplatz an der Strasse, ca. 10 Gehminuten entfernt, abgestellt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sessellift des Skigebietes Nara. So könnte man auch vom Haus direkt mit den Skiern hinunter nach Leontica brettern. Leontica liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 30 Minuten, nach Bellinzona ca. 45 Minuten. Leontica ist auch mit dem Postauto von Biasca aus gut erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Acquarossa. ********************************* Questo rustico di 2 ½ locai si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica nella natura sopra Leontica nella frazione di Nara in valle di Blenio. L’edificio si trova in buono stato e ha un ambiente rusticale. Il piano superiore comprende il soggiorno/zona pranzo con cucina e sotto tetto una camera grande di 5 letti. Al pianterreno si trovano il bagno/WC e la cantina. L’esterno consiste in una terrazza grande e il prato intorno è del patriziato . Una bella vista si estende sulla valle e le montagne circostanti. La casa può essere utilizzata sia come abitazione primaria o secondaria. La proprietà sta in centro delle piste da sci nella la zona escursionistica di Nova Nara. L’immobile non è raggiungibile in macchina. Con una macchina 4 X 4 si arriva fino tre minuti alle proprietà. Altrimenti sono 10 minuti a piedi della strada con i posteggi. Il tragitto per Biasca e l’autostrada A2 dura 30 minuti. Tramite autopostale si può arrivare alla stazione ferroviaria di Biasca. Scuole e possibilità d’acquisti si trovano ad Acquarossa.
Kaufpreis:
CHF 160.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 40,00 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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