Objekt Nummer:
4180/2934
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6722 Corzoneso
Kaufpreis:
CHF 1.500.000,-
Wohnfläche:
ca. 360,00 m²
Zimmer:
11
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Patriziervilla mit grossem Garten und Aussicht / casa patriziale con grande giardino e bella vista

Region: Bleniotal Ortschaft: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8 Objekt Typ: Patriziervilla Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Baujahr: 1886 Renovationen: 1981 Komplettrenovation, seither stetige Renovationen und Erneuerungen (zuletzt: u.a. neuer Kochherd mit Steamer und Grill) Zustand: sehr gut Grundstückfläche: ca. 3200m2 Nutzfläche: ca. 360m2 Etagen: 4 Bad/WC: 2 Parkplätze: 3 Aussenparkplätze mit Treppenlift zum Haus Heizung: Ölzentralheizung Zweitwohnsitz möglich:ja Schulen: 5km Einkaufsmöglichkeiten:ja öffentliche Verkehrsmittel:ja Distanz zur nächsten Stadt: 38km Distanz Autobahn: 16km Dieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca. Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente. Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer. Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut. Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung. Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur. Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil. Ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich 3 Aussenparkplätze sowie die Bushaltestelle. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Das grösste Skigebiet im Tessin, unterhalb des Lukmaniers, ist bequem in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Ein Paradies für Ski-und Langläufer. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 15 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Questa maestosa casa di 11 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata, idilliaca sopra Acquarossa, nel centro di Cumiassca. Costruito nel 1886 dagli emigranti e ristrutturato e modernizzato con amore dal 1981, l´immobile è in ottime condizioni. L´intera casa appare luminosa e accogliente e offre un ambiente maestoso e allo stesso tempo moderno. La proprietà copre circa 360m2 di superficie utile distribuita su 4 piani e 11 camere. Il programma delle camere comprende due cucine, due bagni, quattro caminetti/camini e una cantina di stoccaggio. Un appartamento della nonna è costruito al piano superiore. L´area di ca. 3200m2 grande e pianificata contiene da un lato un bellissimo giardino alla francese recintato. Dall´altro lato un ruscello a nord confina a nord con il parco, con bellissimi alberi di esistenza attrezzata inversione. Da ogni dove c´è una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla meravigliosa natura. La casa è adatta sia come residenza familiare per un soggiorno permanente che come domicilio di vacanza. A circa 3 minuti a piedi dalla casa ci sono 3 PP.
Kaufpreis:
CHF 1.500.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 360,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.200,00 m²
Zimmer:
11.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1886
Zustand:
gut
Geschosszahl:
5
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand, Dorfzentrum; Ausstattung: Einliegerwohnung, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2; Garten: Privat
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