Objekt Nummer:
4180/3262
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6760 Faido
Kaufpreis:
CHF 215.000,-
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Zimmer:
2
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2 1/2-Zimmer-Haus mit grossem Garten und Aussicht / casetta di 2 1/2 locali con giardino e bel giardino

6760 Faido, via Gerra 28 Region: Leventina Wohnfläche:ca. 55m2 Grundstückfläche: ca. 168m2 Etagen: 2 Renovationen:2010 (neue Küche) Zustand: gut Bad/WC: 1 sep. WC: 1 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: öffentliche PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 250m öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 2.5km  Beschreibung Dieses 2 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im Dorfzentrum von Faido an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im 2010 erfolgte der Kücheneinbau. Das Haus wirkt hell und wohnlich und bietet auf beiden Etagen ein heimeliges Ambiente. Vom Haupteingang gelangt man links in die Küche und weiter in den Wohnraum mit separatem WC. Der grosse Garten mit Sitzplatz und geräumigem Gartenhaus ist komplett eingezäunt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge mit dem nahgelegenen Wasserfall. Der Sitzplatz ist praktischerweise auch von aussen über eine markante Türe erreichbar. Vom Eingang gelangt man via Treppe hinauf zum Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. Von den öffentlichen Parkplätzen im Zentrum von Faido erreicht man in wenigen Schritten den Eingang des Hauses. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen erreicht man in 40 Minuten. In Faido hält der Schnellzug der Gotthardbahnlinie. In nächster Nähe befinden sich die Post, Migros und Coop sowie die Bushaltestelle.  Highlights  sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum  schöne Aussicht auf die umliegenden Berge  grosser, eingezäunter Garten mit Sitzplatz und Gerätehaus  heimeliges und wohnliches Ambiente  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Gerra 28 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 55m2 Superficie del terreno: ca. 168m2 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: 2010 (nuova cucina) condizione: buona bagno/WC: 1 sep. WC: 1 riscaldamento: elettrico residenza secondaria: sì, possibile Posti auto: PP pubblici Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: 250m trasporto pubblico: 200m Distanza città successiva: 40km Distanza autostrada: 2,5 km Descrizione dell’immobile Questa casa unifamiliare di 2 ½ locali si trova nel centro del paese di Faido in posizione tranquilla e soleggiata. La casa è in buone condizioni. In 2010 hanno messo una nuova cucina. Appare luminoso e accogliente e offre su entrambi i piani un ambiente accogliente. Dall´ingresso principale si accede alla cucina sulla sinistra e più avanti al soggiorno con toilette separata. L´ampio giardino con zona salotto e spaziosa casa giardino è completamente recintato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti con la vicina cascata. L´area di seduta è comodamente accessibile dall´esterno attraverso una porta caratteristica. Dall´ingresso è possibile raggiungere la camera da letto con doccia/WC tramite scale. La casa è raggiungibile in auto fino a ca. 100m. Dai parcheggi pubblici del centro di Faido è possibile raggiungere l´ingresso della casa in pochi passi. L´autostrada A2 dista 2 km. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Il treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo si ferma a Faido. Nelle immediate vicinanze si trovano l´ufficio postale, Migros e Coop, nonché la fermata dell´autobus.  Highlights  posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese  bella vista sulle montagne circostanti  ampio giardino recintato con zona salotto e capannone per gli attrezzi  ambiente accogliente e confortevole
Kaufpreis:
CHF 215.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 168,00 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
1.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 1; Garten: Privat
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