Objekt Nummer:
4180/3278
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6763 Osco
Kaufpreis:
CHF 785.000,-
Wohnfläche:
ca. 154,00 m²
Zimmer:
8
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2-Familienhaus mit 3 1/2- und 5 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamiliare con appartamenti di 3 1/2 e 5 1/2 locali

6763 Osco, Ni-Sciücc 11 Region: Leventina Wohnfläche:ca. 154 m2 Grundstückfläche: ca. 1085 m2 Baujahr: 1970 Etagen: 2 Bad/Dusche/WC3 Heizung: Oel 2017 revidiert Zweitwohnsitz: möglich Keller: ja Parkplätze: Garage 1 Aussenplatz Lage: ssehr sonnige, ruhige Lage Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: Faido öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 48km Distanz Autobahn: 9km  Beschreibung Dieses 2-Familienhaus mit zwei grossen 3 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Osco, Via Ni-Sciücc 11 oberhalb von Faido in der Leventina auf 1050 m/M. Das Gebäude wurde 1970 und ist gut unterhalten. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Das Eingangsgeschoss besteht aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Grotto mit Kamin, Küche, Essraum, Zimmer, Dusche/WC und Hobbyraum. Zudem sind auf diesem Geschoss die Garage, die Waschküche mit Heizung, ein separates WC und ein Kellerraum. Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, Der Wohnraum mit Kamin, das Esszimmer, die Küche, drei Zimmer, das Bad/WC und die Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse Terrasse mit schönem Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Der grosse Umschwung beinhaltet Garten und Rasenflächen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Bushaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt in Faido ist 300 m entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Quinto oder Faido dauert 10 Minuten. Im nahen Faido gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und ein Spital. Im Sommer ist das Wandergebiet Carì fünf Minuten entfernt. Im Winter erreicht man dieses Skigebiet in 15 Minuten. Das Skigebiet von Nante/Airolo und Prato/Rodi sind zehn bzw. 20 Autominuten entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in 40 Minuten erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 50 Autominuten entfernt.  Highlights  Rustikales Wohnambiente  schöne Aussicht und sehr ruhiger, sonniger Lage  grossflächige 3 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnungen  gute Zufahrt mit Garage und Nähe Busstation  Posizione | Dintorni 6763 Osco, Ni-Sciücc 11 Regione: Leventina Superficie abitabile : ca. 154 m2 Superficie terreno : ca 1085m2 Anno di costruzione : 1970 Terrazze: 1 Bagni : 3 Riscaldamento: a gasolino 2017 Posteggi: 1esterno Garage :1 Cantina: 2 Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: Faido trasporto pubblico: 300m Distanza dalla prossima città:48km Distanza autostrada: 9km Descrizione dell’immobile Questa bella casa di famiglia, con un enorme giardino di 896 m2, si trova ad Osco: un piccolo villaggio sovrastante Faido. Questa casa è stata progettata da un architetto di grande successo : Bruno Klauser. Al piano terra della casa possiamo trovare una sala da lavoro sul lato sinistro, insieme ad un altro spazio Workshop. Al piano terra sul lato destro c´è una toilette con lavandino, e subito dopo la cantina, insieme ad un essiccatoio per salsicce. Al piano terra sul lato destro della casa c´è una locale d’accesso alle camere, dove possiamo trovare due camere da letto, toilette con lavandino , cucina completamente attrezzata e sala da pranzo. Da notare la presenza arricchente di una cosiddetta sala rustica da pranzo con un enorme tavolo da pranzo con camino. Di fronte all´ingresso troviamo scale che ci collegano al piano superiore della casa. Al piano superiore della casa a destra c´è un soggiorno con camino in pietra e l’accesso alla grande terrazza con una splendida vista sulle montagne. Sul lato sinistro c´è una cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo. Sul lato sinistro uno spazio dà accesso ad una camera da letto matrimoniale e due bagni distinti. Il bagno vicino alla camera matrimoniale comprende : bagno , doccia, servizi igienici , bidet. Il secondo bagno comprende : doccia, bidet , servizi igienici , lavandino con specchiera. Il giardino è attrezzato. Al secondo piano di questa casa troviamo anche una soffitta che potrebbe essere trasformata in una camera da letto. Questa bella casa di famiglia potrebbe soddisfare esigenze di persone amanti le bellezza naturali, la tranquillità, il piacere del giardino e la facilità di escursioni. Alla distanza di ca. 300 m. troviamo il famoso ristorante Osteria Salzi. Una stazione degli autobus collega Osco a Faido paese dove possiamo trovare tutte le infrastrutture necessarie : banche , negozi, posta , caffè , stazione ferroviaria.  momenti salienti  posizione molto tranquilla, soleggiata e bella vista  ambiente rusticale  appartamenti di grande appartamenti di 3 ½ e 5 ½ locali  buon accesso con garage e mezzi pubblici
Kaufpreis:
CHF 785.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 154,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.085,00 m²
Zimmer:
8.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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