Objekt Nummer:
4180/2514
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6746 Calonico
Kaufpreis:
CHF 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
5
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5 1/2-Zimmer-Chalet mit Garten

Region: Leventina Ortschaft: 6746 Calonico Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Chalet mit grossem Garten Grundstücksfläche: ca. 362 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Baujahr: ca. 1995 Geschosse: 3 Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Zimmer: 5 Dusche/WC 1 sep. WC: 1 Heizung: Elektro Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Einkaufsmöglichkeiten: Anzonico und Lavorgo sowie Faido Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 10km Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Calonico in der Leventina. Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und mit den Holzdecken sehr charmant und wohnlich. Der Haupteingang führt in das Wohn-/Essgeschoss mit offener Küche, Dusche/WC und Elternschlafzimmer. Davor befindet sich ein Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Über eine Holztreppe gelangt man zum grossen Dachgeschoss mit fünf Schlafplätzen. Die abgeschrägten Holzdecken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Eine Steintreppe führt an der Pergola mit Aussencheminée und am grossen, gepflegten Garten vorbei zum Sitzplatz mit Eingang zum unteren Zimmer mit Cheminée. Hier befinden sich noch ein separates WC und ein grosszügiger Keller. Unterhalb des Sitzplatzes gehört noch ein kleinerer Rasenabschnitt zur Liegenschaft. Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist zehn Minuten entfernt. Die Postautoverbindung führt nach Faido. In ca. 30 Minuten gelangt man nach Bellinzona. Locarno und Lugano mit ihren Seen liegen ca. 45 Fahrminuten entfernt. In den Nachbargemeinden Anzonico und Lavorgo gibt es kleinere Einkaufsgeschäfte. Grössere Geschäfte sind in Faido. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Questo chalet di 5 ½ locali con pergola e giardino si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata all’entrata del nucleo di Calonico sulla Strada Alta in Leventina. L’edificio è dell‘anno 1995 e si trova in buono stato. Nel primo piano ci sono l’entrata, il soggiorno/pranzo con cucina e grande terrazza, una camera e una doccia/WC. Nella mansarda sono cinque letti. Nel piano terra ci sono una camera con camino, un WC e una cantina. Davanti si trovano un cortile con camino e un giardino. Nella parte ovest c’è una pergola con giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. Sulla Strada Alta vi sono diverse possibilità d‘escursioni. In inverno si possono praticare sport invernali sulle vicine piste di Airolo e Carì, pattinare sulla pista di Ambri oppure sci di fondo. La casa è facilmente raggiungibile in macchina. La proprietà a due posteggi esterni. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura dieci minuti. Tramite autopostale si raggiunge Faido e qui si trovano possibilità d’acquisti. Piccoli negozi sono ad Anzonico e a Lavorgo.
Kaufpreis:
CHF 375.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 262,00 m²
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Elektronachtspeicher
Baujahr:
ca. 1995
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Waschmaschine
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