Objekt Nummer:
4180/3125
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6772 Rodi-Fiesso
Kaufpreis:
CHF 165.000,-
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Zimmer:
12
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grosses 12-Zimmer-Haus mit Umschwung/Garten / casa grande di 12 locali con giardino

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Region: Levetina Wohnfläche:ca. 300 m2 Grundstückfläche:ca. 743m2 Kubatur: A Haus 870 m3 B Anbau 320 m3 C Garage 125 m3 D Gartenhaus 160 m3 Etagen: 5 Baujahr: Zustand: zu renovieren Dusche/ WC: 1 WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: keine Keller: ja Parkplatz: Garage und Aussen-PP Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:50m Distanz nach Bellinzona:40km Distanz Autobahn:1 km  Beschreibung Dieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Das Gebäude verfügt über drei identische Etagen, welche mittels Treppe verbunden sind. Im EG sind eine Wohnküche, Dusche/WC, ein grosses Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eingebaut. Angrenzend gelangt man in das weisse Zusatzgebäude mit 3 Kellerräumen im EG und einem grossen, ausbaubaren oberen Stock. Im 1.OG des Haupthauses befinden sich 3 Zimmer, ein WC sowie der Balkon. Vom 2.OG mit Küche/Wohnraum, Schlafzimmer und Zimmer gelangt man hinauf zum Estrich. Die 4 Kellerräume sind praktischerweise auch über einen Ausseneingang erreichbar. Die Umgebung der Liegenschaft beinhaltet einen grossen Garten mit Wiesenfläche, Gerätehaus und Garage. Auf dem Grundstück können weitere Autoparkplätze erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.  Highlights ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick grosser Umschwung mit Garten Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus Ubiciazione 6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Regione: Levetina Superficie abitabile: circa 300 m2 Superficie della proprietà: ca. 743m2 Cubatura: A Abitazione: 870 m3 B Rustico: 320 m3 C Autorimessa: 125 m3 D Sostra: 160 m3 Piani: 5 Anno di costruzione: Condizioni: da ristrutturare Doccia/WC: 1 WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: nessuno Cantina: sì Parcheggio: Garage e PP all´aperto Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 50m Distanza da Bellinzona: 40km Distanza autostrada: 1 km  Descrizione Questa grande casa di 12 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà si trova in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. L´edificio si sviluppa su tre piani identici, collegati da scale. Al piano terra si trovano una cucina-soggiorno, doccia/WC, una grande camera da letto e un´altra stanza. Adiacente a questo si trova l´edificio aggiuntivo bianco con 3 cantine al piano terra e un grande piano superiore estensibile. Al primo piano della casa principale ci sono 3 camere, un WC e un balcone. Dal 2° piano con cucina/soggiorno, camera da letto e stanza si arriva fino al massetto. Le 4 cantine sono raggiungibili anche attraverso un ingresso esterno. I dintorni della proprietà comprendono un ampio giardino con prato, casetta da giardino e garage. All´interno della proprietà sono disponibili ulteriori parcheggi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi gratuiti del comune vicino alla casa. Bellinzona è raggiungibile in 30 minuti d´auto e Locarno con il Lago Maggiore in circa 40 minuti. Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento per Airolo e Faido. I comprensori sciistici di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di ghiaccio dell´Ambrì dista 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e possibilità di shopping.  Highlights posizione tranquilla e soleggiata con splendida vista panoramica Ampia area giardino con giardino Proprietà di conversione con possibilità d´uso potenziali o varie Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus di fronte alla casa
Kaufpreis:
CHF 165.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 743,00 m²
Zimmer:
12.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Zustand:
schlecht
Geschosszahl:
5
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 9; Ausstattung: Einliegerwohnung, Anzahl Wohneinheiten 2, Räume veränderbar; Garten: Privat
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