Objekt Nummer:
4180/2836
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6647 Mergoscia, Gügl
Kaufpreis:
CHF 100.000,-
Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Zimmer:
3
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2 Rustici zum Ausbauen mit Seeblick und Umschwung

Questi due rustici da riattare si trovano in posizione molto tranquilla, soleggiata vicino la chiesa di Mergoscia sopra il laghetto di Vogorno. Il vecchio edificio grande mostra ancora una buona sostanza di base incluso il tetto. L‘interno deve essere completamente rifatto a nuovo. Il rustico può essere reso abitabile su due piani. Il proggetto approvato è incluso nel prezzo. Un prato intorna i rustici di 6954 m2 è in proprietà. Una bella vista si estende sulla valle, sul laghetto e sulle montagne. Gügl è raggiungibile con una motorgaretta.I posteggi pubblici sono vicino la chiesa. Il tragitto per l’autostrada A2 dura 30 minuti e per Locarno 15 minuti. A Mergoscia è un collegamento autopostale direzione Tenero e Locarno. Nel comune si trova anche un negozio. ******************************** Diese beiden Rustici zum Ausbauen liegen an absolut ruhiger, idyllischer Lage in der Nähe von der Kirche von Mergoscia oberhalb des Stausees. Die ganze Liegenschaft ist mit dem Auto bis ca. 180m erreichbar. Vom Parkplatz aus führt ein betonierter Weg zu dem Grundstück mit den Rusticos welche mit einer Motorgarette erreicht werden kann. Beide Rusticos müssen total saniert werden. Für das grössere lag ein bewilligtes Bauprojekt vor. Dieses muss nun erneuert werden. Der Aussenbereich beinhaltet ein grosses Grundstück mit Wiese und ehemaligem Rebberg. Das bewilligte Umbauprojekt ist im Preis inbegriffen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Stausee. Parkplätze sind öffentlich und befinden sich neben der Kirche zahlreich vor. In ca. 5 Gehminuten erreicht man das Dorf Mergoscia. Locarno liegt nur ca. 10km entfernt.
Kaufpreis:
CHF 100.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 6.954,00 m²
Zimmer:
3.5
Zustand:
schlecht
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Garten: Privat
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