Objekt Nummer:
4180/3218
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6647 Mergoscia
Kaufpreis:
CHF 290.000,-
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Zimmer:
2
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2-Zimmer-Rustico an idyllischer Lage / rustico di 2 locali

6647 Mergoscia, Monti di Lego Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 88m2 Grundstückfläche:ca. 218m2 Etagen: 2 Rennovationen:2009: Solaranlage und Inneneinrichtung Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: nur Zweitwohnsitz Heizung: Holzofen Keller: ca, 13m2 Parkplätze: 1 Aussenparkplatz (Miete Fr. 100.--/Jahr) Lage: absolut ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: in Minusio/Brione öffentl. Verkehr: Helikopter - 2 Pers. Fr.100.--) Distanz nächste Stadt: 6km Distanz Autobahn: 20km  Beschreibung Dieses romantische 2-Zimmer-Rustico liegt an idyllischer Lage auf dem Monte di Lego oberhalb von Brione s. Minusio/ Val Resa Das Haus wurde im Jahr 2009 renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet den typischen Tessiner Rustico-Charme. Vom Wohn-/Essbereich mit Küche, gutem Holzkochofen führt eine bequeme breite Treppe hinauf ins Obergeschoss. Hier gibt es 4 Schlafgelegenheiten sowie Dusche/WC. Vor dem Rustico befinden sich zwei Tische mit Bänken welche zum Verweilen einladen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Von der Kirche geniesst man eine traumhafte Seesicht. In der Gegend gibt es viele schöne Wanderwege, welche nach Mergoscia oder in Richtung Cardada führen. Das Rustico ist vom Parkplatz (Miete nur Fr.100.--/Jahr) in Val Resa in ca. 35 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine Transportseilbahn mit Bergstation unmittelbar neben dem Rustico, führt monatlich für einen kleinen Unkostenbeitrag Material hoch oder Abfall hinunter.  Highlights  idyllische, absolut ruhgie und sonnige Lage mitten in der Natur  schöner Ausblick  romantisches und charmantes Rustico-Ambiente  guter und gepflegter Zustand  Solaranlage (2009)  Transportseilbahn bis zum Haus  Posizione | Dintorni 6647 Mergoscia, Monti di Lego Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 88m2 Superficie della proprietà: ca. 218m2 Piani: 2 Rinovatione: 2009 sistama solare e intera decorazione d´interni Condizione: buono Doccia/WC: 1 residenza secondaria: si, esclusivamente Riscaldamento: stufa a legna Cantina: ca. 13m2 Parcheggio: 1 esterno (Fr. 100.—/anno Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: Minusio Acquisto: Minsuio, Brione trasporto pubblico: elicottero (2pers. à 100 Fr) Distanza dalla prossima città: 6km Distanza autostrada: 20km Descrizione del’immobile Questo romantico rustico di 2 camere è situato in posizione soleggiata e idilliaca sul Monte di Lego sopra Brione s. Minusio/ Val Resa La casa è stata ristrutturata nel 2009 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre il tipico fascino rustico ticinese. Dal soggiorno/sala da pranzo con cucina, buona stufa a legna, una comoda ed ampia scala conduce al piano superiore dove si trovano i letti con 4 posti letto e la doccia/WC. Davanti al Rustico ci sono due tavoli con panche che invitano a rimanere. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e dalla chiesa si può godere di una fantastica vista sul lago. Ci sono molti sentieri escursionistici che portano a Mergoscia o in direzione di Cardada. Il Rustico dista circa 35 minuti a piedi dal parcheggio della Val Resa. Una funivia che ha una stazione a monte proprio accanto alla casa di Monte di Lego vi porta su e giù per pochi soldi.  momenti salienti  ambiente romantico e affascinante  molto ben mantenuto rustico in buone condizioni  posizione idillaca con splendida vista  molto tranquilla e soleggiato  funivia di trasporto
Kaufpreis:
CHF 290.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 218,00 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 1; Garten: Privat
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