Objekt Nummer:
4180/3263
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6655 Intragna
Kaufpreis:
CHF 495.000,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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3 1/2-Zimmer-Haus mit grossem, terrassierten Garten und Aussicht / casa di 3 1/2 locali con grande giardino

6655 Calezzo/Intragna, Calezzo di sotto 41 Region: Centovalli Wohnfläche: ca. 80m2 Grundstückfläche: ca. 1425m2 Kubatur: ca. 507m3 Etagen: 2 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: kleiner Felskeller Parkplätze: ca. 2-3 Aussen-PP Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: in Intragna Einkauf: in Intragna öffentlicher Verkehr: 1200m Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 32km  Beschreibung Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage ausserhalb von Intragna eingangs des Centovalli. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Durch die Holzdecken und grossen Holzbalken im Wohnzimmer wirkt das Haus sehr wohnlich und rustikal. Der Eingang mit Bad im unteren Geschoss führt in die offene und helle Küche und weiter in den heimeligen Wohnraum mit Cheminée und Ofen. Über eine markante Treppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern mit Dusche/WC. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den grossen, terrassierten Garten mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Vor dem Eingang befindet sich ein schöner Sitzplatz mit Steintischgruppe, grossem Aussencheminée und Gartenhaus. Der schöne und grosse Aussenbereich mit viel Garten und verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Entspannen und auch zum Gärtnern ein. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine private Zufahrt führt von der Strasse zu den 2-3 Aussenparkplätzen des Hauses mit Steintreppe hinunter zum Haus. Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 Minuten entfernt.  Highlights  ruhige und sonnige Lage  herrliche Panorama-Aussicht  grosser, terrassierter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen  nur 15 Minuten von Ascona und Locarno entfernt Posizione | Dintorni 6655 Calezzo/Intragna, Calezzo di sotto 41 Regione: Centovalli Superficie abitabile: ca. 80m2 Superficie del terreno: ca. 1425m2 Cubatura: ca. 507m3 Pavimenti: 2 condizione: buona bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: Elettrico residenza secondaria: sì, possibile Cantina: piccola cantina nella roccia Posti auto: ca. 2-3 fuori PP Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: a Intragna Acquisto: in Intragna trasporto pubblico: 1200m Distanza città successiva: 10km Distanza autostrada: 32km Descrizione del’immobile Questa bella casa di 3 ½ locali è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata all´esterno di Intragna, all´ingresso delle Centovalli. La casa è in buone condizioni. I soffitti in legno e le grandi travi in legno del soggiorno rendono la casa molto accogliente e rustica. L´ingresso con bagno al piano inferiore conduce nella cucina aperta e luminosa e più avanti nell´accogliente soggiorno con camino e forno. Una suggestiva scala conduce alle due camere da letto con doccia/WC. Da una camera da letto si accede all´ampio giardino a terrazze con una splendida vista sulle montagne circostanti. Di fronte all´ingresso c´è una bella zona salotto con gruppo di tavoli in pietra, grande camino esterno e casa giardino. La bella e grande area esterna con tanto giardino e posti a sedere diversi invita a rilassarsi e anche a fare giardinaggio. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un vialetto privato conduce dalla strada ai 2-3 posti auto esterni della casa con scale in pietra che scendono fino alla casa. Il tragitto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 15 minuti circa. L´autostrada A2 a Bellinzona Sud dista 35 minuti.  Highlights  magnifica vista panoramica  ampio giardino terrazzato con varie aree per sedersi  a soli 15 minuti da Ascona e Locarno
Kaufpreis:
CHF 495.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.425,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
3
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
1.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Garten: Privat
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