Objekt Nummer:
4180/2505
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6596 Gordola
Kaufpreis:
CHF 890.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
4
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4 1/2-Zimmer-Neubau-Reihenhaus mit Terrasse, Pergola und Garten / casa a schiera di 4 1/2 locali nuova costruzione con terrazza, pergola e giardino

Region: Locarnese Ortschaft: 6596 Gordola, via Cantonale / Via Terriciole Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser mit Terrasse und Pergola Wohnfläche: ca. 140 m2 Baujahr: 2017/2018 Terrasse: ja und Gartensitzplatz Parkplätze: 2 Garageplätze Heizung: Wärmepumpe Bad/WC: 2 Bodenbeläge: zur Auswahl Lage: zentrale, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km Distanz Autobahn: 10 Km Diese acht 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser befinden sich an sonniger, zentraler Lage in Gordola, Via Terriciole / Via Cantonale. Mit dem Bau wurde im August 2017 begonnen und die Fertigstellung ist auf anfangs 2018 geplant. Es werden gute Materialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet. Der Innenausbau mit Bodenbeläge, Küche und Nasszellen kann noch vom Käufer mitbestimmt werden. Eine Bodenheizung mit Wärmepumpe wird eingebaut. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Parkplätze, das Atrio, die Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, eine gedeckte Terrasse und ein Pergola vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Bad/WC und einer Dusche/WC. Die Residenz ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno oder zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Bahnstation ist ca. 500 m entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte liegen in der näheren Umgebung. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahen Riazzino. Regione: Locarnese Località: 6596 Gordola, Via Terriciole / Via Cantonale Tipo dell’immobile: case a schiera nuova costruzione di 4 ½ locali Superficie abitabile: ca. 140 m2 Anno di costruzione: 2017/2018 Piano: 3 Posteggi: 2 interni Locali: 4 Bagno/WC: 2 Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Pavimento: da scegliere Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Queste otto case a schiera di 4 1/2 locali con giardino si trovano a Gordola in Via Cantonale / Via Terriciole. I lavori sono iniziati e le case sono pronte per inizio 2018. L’interno è confortevole e ha un ambiente luminoso. La cucina, i bagni e i pavimenti sono ancora da scegliere dell’acquirente. Il riscaldamento è una pompa di calore aria-acqua. La casa comprende nel piano sottoterra di due posteggi macchine, un atrio, una lavanderia e una cantina. Nel piano terra ci sono un soggiorno/pranzo con cucina, terrazza coperta e una pergola. Nel primo piano si trovano tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi interni a disposizione. Il tragitto per la città di Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura dieci minuti. La fermata dell’autopostale è vicino, la stazione ferroviaria a 500 m e le scuole si trovano vicino. A Gordola e a Riazzino sono negozi e centri commerciali.
Kaufpreis:
CHF 890.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 300,00 m²
Nutzfläche:
ca. 155,00 m²
beziehbar ab:
1.3.2018
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Garage:
2
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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