Objekt Nummer:
4180/2960
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6578 Caviano
Kaufpreis:
CHF 1.390.000,-
Wohnfläche:
ca. 230,00 m²
Zimmer:
7
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7 1/2-Zimmer-Villetta mit grossem Garten und Seeblick /villetta di 7 1/2 locali con giardino e bellissima vista sul lago

6578 Caviano, Casa al Colle Region: Gambarogno Lage: absolut ruhige und sonnige Alleinlage Aussicht: herrlicher Seeblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja Distanz nächste Stadt:23km Distanz Autobahn:22km Wohnfläche: ca. 230m2 Grundstückfläche:ca. 2100m2 Etagen: 2 Baujahr: ca. 1961 Rennovationen 2001 Totalrenovation Zustand: gut und gepflegt Bad/Dusche/WC:2 Zweitwohnsitz: ja Sitzplatz: diverse Balkon: 1 Heizung: elektrisch & Warmluftkamin Keller: 1 Parkplatz: 2 gedeckte 2 ungedeckte Diese schöne 7 ½-Zimmer-Villetta liegt an idyllischer, sehr sonniger Alleinlage in Caviano an der Riviera del Gerra Gambarogno. Die 1961 erbaute und 2001 umfassend renovierte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über sehr helle und wohnliche Räumlichkeiten, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Geschoss sind ein Bad/WC, zwei Schlafzimmer sowie ein sehr grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern, Warmluftcheminée und moderner Küche eingebaut. Vom Elternschlafzimmer und vom Wohn-/Essraum geniesst man bereits vom Bett und vom Sofa aus einen tollen Ausblick auf den Lago Maggiore. Absolut atemberaubend ist der Seeblick vom Wohnzimmerbalkon aus. Die teilweise gedeckte Terrasse vor dem Esszimmer verfügt über eine Aussendusche und ein Warmluftcheminée und ist auch vom Garten aus erreichbar. In der unteren, separat zugänglichen Etage befinden sich das grosse Büro, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein weiteres Zimmer mit grossen Fensterfronten. Letztes führt auf einen gemütlichen Sitzplatz im Grünen. Der 1948m2 grosse Aussenbereich beinhaltet einen wunderschönen und gepflegten Garten, welcher jedes Gärtnerherz höher schlagen lässt. Von verschiedenen Sitzplätzen geniesst man bei absoluter Privatsphäre einen wunderbaren Ausblick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Orte Brissago, Ronco s/Ascona und Ascona mit ihren Berghängen. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein direkter Fussweg führt hinunter zum See mit der schönen Badeanstalt von Caviano. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. In ca. 2km erreicht man die italienische Grenze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Dörfern und in Italien. Eine Boje mit oder ohne Kauf eines Segelbootes kann übernommen werden.  Highlights  wunderschöner, grosser und gepflegter Garten  herrlicher Panoramaseeblick von der ganzen Liegenschaft aus  idyllische Alleinlage mit absoluter Privatsphäre  Direkter Fussweg zum See hinunter  Boje mit oder ohne Kauf eines Segelbootes
Kaufpreis:
CHF 1.390.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 230,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.100,00 m²
Zimmer:
7.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
4
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld; Garten: Privat
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