Objekt Nummer:
4180/2876
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6600 Solduno
Kaufpreis:
CHF 1.395.000,-
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Zimmer:
7
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7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten / casa di 7 1/2 locali con giardino

Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Locarno Solduno, via alle Sorgenti 54 Objekt Typ: 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Grundstückfläche: ca. 545 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Kubatur: ca. 1200 m3 Baujahr: ca. 1964 Rennovationen: 2008, 2010 e 2015 Zweitwohnsitz: möglich Parkplätze: Garage und 3 Aussenparkplätze Heizung: Wärmepumpe (2010) Strom/Warmwasser: Dach-Solaranlage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehr: ja Dist. zur nächsten Stadt: 3km Dist. zur Autobahn: 25km Objektbeschreibung Dieses schöne 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage in Locarno-Solduno, Via alle Sorgenti 54. Das ca. 1964 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt und kürzlich eine Wärmepumpe mit zusätzlicher Solaranlage eingebaut. Das Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und wohnliches Ambiente. Von den Parkplätzen gelangt man durch ein markantes Eisentor via Steintreppen zum Vorplatz des Hauses und zum Eingang. In diesem Obergeschoss sind das Atrio, das Esszimmer, die Wohnküche, der Wohnbereich, ein Gästezimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Über das markante und schöne Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit dem grossen und einzigartigen Badezimmer sowie weiteren vier Zimmern und eine gedeckte Terrasse. Von der Terrasse des Elternschlafzimmers aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Berge. Das Kellergeschoss beinhaltet einen grossen Hobbyraum, WC, Waschküche, Keller und eine Garage. Der Aussenbereich besteht aus einem gepflegten Garten mit Pergola und einem Vorplatz mit drei Autoabstellplätzen. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. In ca. 3km erreicht man die Seepromenade am Lago Maggiore und das Stadtzentrum von Locarno. In der Nähe ist die Station der Centovallibahn und die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Solduno. Questa casa di 7 ½ locali stabile è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno-Solduno alla Via alle Sorgenti 54. L’edificio è del 1964 e si trova in buono stato. Gli ultime ristrutturazione erano fatte nel 2008, 2010 e 2015. La casa ha una nuova termapompa e panelli solari. La villetta ha un superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alto. La casa comprende nel primo piano l’entrata, il atrio, la cucina abitabile, il pranzo, il soggiorno, la camera d’ospiti e la doccia/WC. Nel secondo piano sono 4 camere, un grande bagno/doccia/WC e la terrzza. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, un WC, il locale tecnico, la lavanderia, il ripostiglio ed un garage. L’esterno comprende un giardino, una pergola e una piazzale all’entrata. Una bella vista estende sulle montagne e i comuni Ascona e Losone. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e tre posteggi esterni. Vicino sono le fermate del bus e del trennino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole a Solduno.
Kaufpreis:
CHF 1.395.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 545,00 m²
Nutzfläche:
350,00 m²
Zimmer:
7.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 4; Garten: Privat
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