Objekt Nummer:
4180/2981
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6596 Gordola
Kaufpreis:
CHF 680.000,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
4
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Drei Rustici an idyllischer Alleinlage mit Seeblick / tre rustici in posizione tranquilla

6596 Gordola, via Pianella 37 Region: Locarnese Lage: sehr sonnige Alleinlage Aussicht: Panorama-Seeblick Schulen: ja Einkauf: 2km öffentlicher Verkehr:2km Distanz nächste Stadt:8km Distanz Autobahn:15km Wohnfläche: ca. 75 m2 Grundstückfläche:ca. 5058 m2 Einheiten: zwei 2-Zimmer-Rustici Baujahr: 1984 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Strom und Kamin Keller: Geräterustico Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Diese einmalige Liegenschaft liegt an ruhiger, sehr sonniger und idyllischer Alleinlage oberhalb von Gordola an der Via Pianela 37 im Locarnese. Die 1984 erbaute Immobilie beinhaltet ein 2-Zimmer-Wohn-/Schlafrustico, ein Geräte-Rustico sowie ein 2-Zimmer-Gästerustico. Die drei Häuser thronen - eingebettet in einem grossen Umschwung - am Nordhang Gordolas. Das 2-Zimmer-Wohnrustico verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Wohn-/Essbereich und gemütlichem Cheminée. Eine Steintreppe führt hinauf zum charmanten Schlafgeschoss mit abgeschrägten Holzdecken und Dusche/WC. Vor dem Rustico erstreckt sich vom Sitzplatz mit Pergola und kleinem, ebenem Rasenstück ein atemberaubender Panoramablick auf den Lago Maggiore. Weiter östlich befinden sich das geräumige Geräterustico sowie das zweigeschossige Gästerustico mit Dusche im EG sowie rustikalem Schlafraum im OG. Der Sitzplatz mit Granitsteinplatten lädt inmitten von Bäumen zum Entspannen ein. Die Rustici sind vom Parkplatz an der Strasse über einen stufenlosen Panorama-Weg erreichbar. Der schön ausgebaute Zugang führt durch das Grundstück vorbei zu den Rustici. Der ganze, terrassierte Umschwung präsentiert sich an Hanglage und beinhaltet diverse Sitzplätze, Wiesenflächen sowie Bäume und Pflanzen. Hier kann man wunderbar vom Alltag abschalten und geniesst bei herrlichem Seeblick absolute Privatsphäre. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man in Tenero an den Lago Maggiore und in 15 Minuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.  Highlights  idyllische Alleinlage  absolute Privatsphäre  herrlicher Panoramaseeblick  sehr sonnige Hanglage  grosser, terrassierter Umschwung mit diversen Sitzplätzen  2 separate Rustici mit Schlafmöglichkeiten Questa proprietà unica è siutata in una posizione tranquilla, molto soleggiata ed idilliaca sopra il paese di Gordola, Via Pianella 37, nel Locarnese. Il rustico con due camere ha la cucina nel pianoterra, con soggiorno e camino. Una scala a legno porta al piano superiore, nella grande camera da letto con doccia /WC. Davanti al rustico si estende la terrazza con la pergola, un piccolo prato pianeggiante e una vista panoramica mozzafiato sul lago maggiore. Verso est si trovano und grande rustico adibito a custodia attrezzi, ed anche un altro rustico con doccia nel piano terra ed una mansarda con letti per gli ospiti. Il luogo con le piode in granito invita a riposare sotto gli alberi. I rustici sono senza scale, raggiungibili dal posteggio sulla strada. Il sentiero curato attraversa la proprietà fino ai rustici. Tutto il terreno è piutosto ripido ma ha diversi posti per sedersi, prati alberi e piante. Qui si puo riposare e lasciare lo stress a casa. In 10 minuti si arriva a Tenero sul lago Maggiore e in 15 min a Locarno e sull’autostrada A2 a Bellinzona-Sud.
Kaufpreis:
CHF 680.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Grundstücksgrösse
5.058,00 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
3
Baujahr:
ca. 1984
Zustand:
gut
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Stadtrand, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2; Garten: Privat
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