Objekt Nummer:
4180/3067
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6600 Locarno
Kaufpreis:
CHF 1.590.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
7
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wunderschöne 7 1/2-ZImmer-Villetta mit grossem Garten / villetta di 7 1/2 locali con bel giardino

6605 Locarno-Monti, via ai Monti 141 Region: Locarnese Lage: sehr sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Seeblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 2km Distanz Autobahn: 20km Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche:ca. 864 m2 Etagen: 3 Renovation: ja Zustand: sehr gut Dusche/WC: 1 Bad/Dusche/WC: 1 sep. WC: 1 Zweitwohnsitz: nein Heizung: Öl Keller: ja Parkplatz: 3 gedeckte PP Diese wunderschöne 7 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr sonniger Aussichtslage oberhalb der Stadt Locarno in Locarno-Monti an der Via ai Monti 141. Das Gebäude wurde vom Besitzerpaar in den vergangenen Jahren liebevoll bis ins kleinste Detail stetig erneuert und präsentiert sich heute als Schmuckstück. Den Eigentümern ist es gelungen, Altes und Ursprüngliches mit Modernem in Einklang zu bringen. Und so bietet die Villetta ein äusserst charmantes und zugleich modernes Ambiente. Der Eingangsbereich mit grosszügigem Atrio, Keller, Heizungsraum und Studio mit Küche führt hinauf zum Wohn-/Essgeschoss. Hier sind ein kleiner Vorraum mit Einbauschränken und WC sowie der grosse Wohn-/Essbereich mit der hellen Küche eingebaut. Das 2.Obergeschoss beinhaltet 3 gemütliche Schlafzimmer, wovon eines einen Balkon mit toller Seesicht aufweist. Das wunderschön ausgebaute und sehr grosszügige Dachgeschoss mit kleinem Aussichstbalkon führt via "Brücke" zum angrenzenden Häuschen mit Büroraum und Dusche/WC. Letzteres verfügt im unteren Geschoss über einen praktischen Abstellraum und eine kleine Waschküche. Ein weiteres Prunkstück der Liegenschaft ist der äusserst gepflegte Umschwung mit grossem Garten, Rebenallee, verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen. Inmitten einer wunderschöner Vegetation kann man hier wunderbar vom Alltag abschalten. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. In ca. 5-10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Vor dem Haus hält der Stadtbus. Questa bellissima villletta di 7 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata sopra la città di Locarno in Locarno-Monti su Via ai Monti 141. L´edificio è stato amorevolmente ristrutturato dai proprietari negli anni passati fino al più piccolo dettaglio e si presenta oggi come un gioiello. I proprietari sono riusciti a conciliare il vecchio e l´originale con il moderno. E così la villetta offre un ambiente estremamente affascinante e allo stesso tempo moderno. L´ingresso, con il suo ampio atrio, la cantina, il locale caldaia e lo studio con cucina, conduce al piano soggiorno/sala da pranzo. C´è una piccola anticamera con armadi a muro e WC, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo con una luminosa cucina. Il secondo piano contiene 3 comode camere da letto, una delle quali ha un balcone con una splendida vista sul lago. Il piano sottotetto ben sviluppato e molto generoso con piccolo balcone con vista conduce attraverso il "ponte" alla piccola casa adiacente con spazio ufficio e doccia/WC. Quest´ultimo ha un pratico ripostiglio e una piccola lavanderia al piano terra. Un ulteriore fiore all´occhiello della proprietà è l´ambiente estremamente curato con un ampio giardino, viale di vigneti, varie terrazze e posti a sedere.
Kaufpreis:
CHF 1.590.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 864,00 m²
Zimmer:
7.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Einliegerwohnung, Anzahl Wohneinheiten 2, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine; Garten: Privat
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