Objekt Nummer:
4180/3270
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6959 Certara
Kaufpreis:
CHF 260.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
8
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8-Zimmer-Tessinerhaus zum Renovieren mit Garten und Aussichtsterrasse / casa di 8 locali da ristrutturare con giardino e terrazza

6959 Certara, Nucleo Certara 32 Region: Val Colla Wohnfläche:ca. 127m2 Grundstückfläche: ca. 198m2 + 146m2 Parkplatz Etagen: 2 Baujahr: ca. 1800 Zustand: zum Renovieren Dusche/WC:1 Heizung: Cheminée Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: ja Parkplätze: ca. 100m entfernt 146m2 Parzelle Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: in Tesserete Einkauf: in Tesserete öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 19km Distanz Autobahn: 19km  Beschreibung Dieses 8-Zimmer-Tessinerhaus liegt im Dorfzentrum von Certara im schönen Val Colla. Das ca. 1800 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand, muss aber vollständig renoviert werden. Einige Fenster sind bereits isolierverglast und die Leitungen für die alte, zentrale Ölheizung sind im Haus installiert. Das Haus verfügt über total 8 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss führt das Wohnzimmer auf die Aussichtsterrasse mit Treppe hinunter zum grosszügigen Garten und zu den Kellerräumen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Der grosse Keller wurde früher als Werkstatt genutzt und bietet viel Platz. Im Obergeschoss sind weitere Zimmer, Dusche/WC sowie ein Balkon eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 100m Entfernung gehört ein ca. 146m2 grosse Parzelle zur Liegenschaft. Hier könnte ein grosser Parkplatz erstellt werden. Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.  Highlights  sehr ruhige und sonnige Lage  herrliche Aussicht auf die Berge  Aussichtsterrasse und grosszügiger Garten  grosse Kellerräume  Parkplätze  Posizione | Dintorni 6959 Certara, Nucleo Certara 32 Regione: Val Colla Superficie abitabile: ca. 127m2 Superficie del terreno: ca. 198m2 + 146m2 di parcheggio Pavimenti: 2 Anno di costruzione: ca. 1800 Condizione: da ristrutturare Doccia WC: 1 Riscaldamento: Camino residenza secondaria: sì, possibile Seminterrato: sì Posti auto: a ca. 100m di distanza 146m2 di terreno Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: bella vista Scuole: a Tesserete Acquisto: a Tesserete trasporto pubblico: 100m Distanza città successiva: 19km Distanza autostrada: 19km Descrizione dell’immobile Questa casa ticinese di 8 locali si trova nel centro del villaggio di Certara, nella splendida Val Colla. La casa, costruita intorno al 1800, è in condizioni interessanti, ma deve essere completamente ristrutturata. Alcune finestre sono già isolate e i tubi per il vecchio riscaldamento a olio centrale sono installati in casa. La casa ha un totale di 8 camere distribuite su 2 piani. Al piano terra il soggiorno conduce alla terrazza panoramica con scale che scendono verso il grande giardino e verso le stanze della cantina. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. La grande cantina, un tempo adibita ad officina, offre molto spazio. Al piano superiore si trovano altre camere, doccia/WC e balcone. La casa è facilmente raggiungibile in auto. A ca. 100m di distanza un grande terreno di ca. 146m2 appartiene alla proprietà. Li si potrebbe creare un ampio parcheggio. Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza.  Highlights  posizione molto tranquilla e soleggiata  magnifica vista sulle montagne  terrazza panoramica e ampio giardino  grandi cantine  Posti auto
Kaufpreis:
CHF 260.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 344,00 m²
Zimmer:
8.5
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Baujahr:
ca. 1800
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
1.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
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