Objekt Nummer:
4180/3229
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6999 Astano
Kaufpreis:
CHF 890.000,-
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Zimmer:
7
 Merken

modernes 7 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa moderna di 7 1/2 locali con giardino

6999 Astano, Ara Mosa Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 180 m2 Grundstückfläche: ca. 626 m2 Etagen: 3 Baujahr: 2014 Zustand: sehr gut Bad/WC: 1 + 1 sep. WC Zweitwohnsitz: nein Heizung: Wärmepumpe Strom: Solardach Keller: 3 Parkplätze: 2 PP und Garage Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 700m öffentlicher Verkehr: 700m Distanz nächste Stadt: 16km Distanz Autobahn: 16km  Beschreibung Dieses moderne 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage idyllisch am Dorfrand von Astano in nächster Nähe vom Laghetto. Das 20 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein modernes Ambiente. Das Entrée mit separatem WC und Garderobe führt in den grossen Wohn-/Essraum mit hellen Fensterfronten und offener Küche. Im Obergeschoss sind 5 Zimmer sowie ein Bad eingebaut. Der grosse, gepflegte Umschwung beinhaltet einen Sitzplatz mit Vordach sowie einen Garten, teilweise in Hanglage. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Kellergeschoss mit 4 Räumlichkeiten bietet viel Platz und könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkpätze sowie eine Garage zur Verfügung. In wenigen Schritten gelangt man an den schönen Laghetto von Astano und in ca. 5 Gehminuten ins Dorf. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino.  Highlights  modernes, helles Einfamilienhaus  sehr guter Zustand  grosser, gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz  idyllische Lage am Dorfrand mit schönem Ausblick ins Grüne  Ubicazione 6999 Astano, Ara Mosa Regione: Malcantone Superficie abitabile: ca. 180 m2 Superficie terreno: ca. 626 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 2014 Bagno/WC: 1 + 1 sep. WC Secondo abitazione: no Riscaldamento: Pompa di calore Elettricità: tetto solare Cantine: 3 Posteggi:: 2 PP e garage Posizone: molto tranquilla e soleggiata Vista: schöne Seesicht Scuole: si Possibilità d´acquisti: 700 m Mezzi pubblici: 700m Prossima città: 16km Autostrada: 16km  Descrizione Questa moderna casa unifamiliare di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata alla periferia del paese di Astano, direttamente sopra il Laghetto. La casa costruita 2014 è in ottime condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente moderno. L´ingresso con toilette separata e guardaroba conduce all´ampio soggiorno/sala da pranzo con luminose vetrate e cucina aperta. Al piano superiore ci sono 5 camere e un bagno. L´ampia e ben curata area di svolta comprende un´area salotto con tettoia e un giardino, in parte in pendenza. Una bella vista si estende sulle colline circostanti del Malcantone. Il seminterrato con 4 camere offre molto spazio e potrebbe ancora essere ampliato. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 1-2 posti auto esterni e un garage. In pochi passi si raggiunge il bellissimo Laghetto di Astano e in circa 5 minuti a piedi il paese. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Lugano-Nord e al centro di Lugano dura 25 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa fino al tram, che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino/IT sono raggiungibili in pochi minuti.  Highlights casa di famiglia moderna e luminosa ottime condizioni giardino ben curato con posti a sedere coperti posizione idilliaca ai margini del villaggio con splendida vista sul verde posizione molto tranquilla e soleggiata
Kaufpreis:
CHF 890.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 626,00 m²
Zimmer:
7.5
Bäder:
2
WC:
1
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2014
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, Waschmaschine; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden