Objekt Nummer:
4180/606
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6692 Menzonio
Kaufpreis:
CHF 300.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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3-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno 500 m2 Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.
Kaufpreis:
CHF 300.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 30,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Möblierung:
keine Angaben
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten 1, Waschmaschine; Garten: Privat
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