Objekt Nummer:
4180/3101
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6673 Maggia
Kaufpreis:
CHF 445.000,-
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
Zimmer:
2
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modernes 2-Zimmer-Bungalow mit grosser Terrasse und Pool / bungalow di 2 locali con terrazza a piscina

6673 Maggia, Via Valeggia 10 Region: Maggiatal Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 500 m öffentlicher Verkehr: 500m Distanz nächste Stadt: 14 km Distanz Autobahn: 38km Wohnfläche: ca. 45m2 Grundstückfläche: ca. 266m2 Etagen: 1 Renovationen: ja Zustand: gut Dusche/WC: 1 Heizung: elektrisch und Kamin Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: 1 Aussenparkplatz Beschreibung Dieses sehr schöne 2 ½-Zimmer-Bungalow liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im nördlichen Teil von Maggia im mittleren Maggiatal. Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Der Innenausbau ist luxuriös gestaltet und wirkt sehr hell und wohnlich. Das Bungalow besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnbereich, einem Schlafraum mit Einbauschrank und einer Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse Steinterrasse mit kleinem Schwimmbad. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das Dorf Maggia, ins Tal, auf den nahen Wasserfall und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist als 2. Wohnsitz bewohnbar. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude noch um ein Geschoss aufzustocken. Bei nahen Wasserfall und im Fluss befinden sich schöne Badegelegenheiten. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung. Ueber einen schmalen Weg gelangt man zum Haus. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 35 Minuten. Rund 500 m entfernt ist die Busstation mit Verbindung bis Mitternacht nach Locarno. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte.  Highlights  sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht  grosse Terrasse mit Pool  charmantes Ambiente  guter baulicher Zustand mit hellen Räumen  Aufstockung und somit Ausbau möglich  Nähe OeV und zur Stadt Locarno Ubiciazione 6673 Maggia, Via Valeggia 10 Regione: Locarnese Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: 500 m trasporto pubblico: 500 m Distanza dalla città più vicina: 14 km Distanza autostrada: 38 km Superficie abitabile: ca. 45 m2 Superficie della proprietà: ca. 266m2 Stato della casa: buono e lussuoso Piani: 1 Doccia/WC: 1 Seconda casa: sì Riscaldamento: Riscaldamento elettrico e camino Parcheggio: 1 esterno  Descrizione Questo bungalow è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Maggia alla Via Valeggia 10. La casa si trova in buono stato. La proprietà è molto curata, è molto luminosa ed offre un buon standard. La casa comprende una cucina abitabile con camino, un soggioro, una camera con armadi a moro e la doccia/WC. Si potrebbe anche alzare la casa con un secondo piano. Davanti si trova una grande terrazza con piccola piscina. Una bella vista si estende sul paese e le montagne circostanti. Vicino è una cascata e nel fiume si può bagnarsi. L’immobile si addice sia in qualità di abitazione, sia come residenza secondaria e grazie alla posizione pianeggiante anche come residenza per la terza età. La casa è raggiungibile in macchina. Vi è un posteggio esterno a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Maggia è raggiungibile fino a mezzanotte tramite bus cittadino. In paese vi sono possibilità d’acquisti e scuole e la scuola dell’infanzia è situata direttamente sotto la proprietà.  Highlights ambiente molto luminoso e lussuoso bella vista sulla cascata e nella valle posizione molto soleggiata e tranquilla possibilità di costruire un piano in più vicino alla fermata del bus e dei negozi
Kaufpreis:
CHF 445.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 266,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat
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