Objekt Nummer:
4180/3284
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6690 Cavergno
Kaufpreis:
CHF 400.000,-
Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
3
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sehr schönes 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz / bellissimo rustico di 3 1/2 locali con cortile

6690 Cavergno, Via al Mött Region: Maggiatal Wohnfläche:ca. 150m2 Grundstückfläche: ca. 70m2 Etagen: 3 Baujahr: ca. 1900 Renovation: 1990 Zustand: sehr gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Cheminée, Elektro Keller: nein Parkplätze: öffentliche PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ein wenig Bergsicht Schulen: in Cevio Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 28km Distanz Autobahn: 51km  Beschreibung Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Cavergno im Maggiatal. Das ca. 1900 erbaute und in den vergangenen Jahren liebevoll erneuerte Bijou befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Rustico bietet ein ursprüngliches, rustikales und charmantes Ambiente und wirkt hell und wohnlich. Der Eingang führt direkt in den offenen und grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Küche und wunderschönem Cheminée. Via Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit Dusche/WC sowie grossem Schlafzimmer mit vorgelagertem Aussichtsbalkon. Das geräumige Dachzimmer präsentiert sich mit den abgeschrägten Holzdecken besonders heimelig. Der Sitzplatz mit Steintischgruppe vor dem Rustico lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis ca. 30m erreichbar. In ca. 100m Entfernung gibt es genügend Gratisparkplätze. Viele schöne Wandermöglichkeiten findet man hier im anliegenden Val Bavona und Val Lavizzara, sowie nur einen kurzen Fußweg weit entfernt gibt es traumhafte Bademöglichkeiten in den Flüssen sowie auch in dem naheliegenden beheizten Freibad in Bignasco. Die öffentliche Bushaltestelle liegt nur 100m entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man Cevio und in ca. 30 Minuten Locarno und den Lago Maggiore.  Highlights  wunderschön ausgebautes Rustico  äusserste charmantes und rustikales Ambiente  schöner Sitzplatz mit Steintischgruppe  sehr ruhige und sonnige Lage  Posizione | Dintorni 6690 Cavergno, Via al Mött Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 150m2 Superficie del terreno: ca. 70m2 piani: 3 Anno di costruzione: ca. 1900 Ristrutturazione: 1990 condizione: molto buono e ben mantenuto Doccia/WC: 1 seconda casa: possibile Riscaldamento: camino, elettrico Seminterrato: no Posti auto: PP pubblici Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: una piccola vista sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 28km Distanza autostrada: 51km Descrizione dell’immobile Questo bellissimo rustico di 3 ½ locali è situato in posizione molto tranquilla e soleggiata a Cavergno nella Valle Maggia. Il ca. 1900 costruito e negli ultimi anni Bijou amorevolmente rinnovato negli ultimi anni è in una condizione molto buona e coltivata. Il Rustico offre un ambiente originale, rustico e affascinante e appare luminoso e accogliente. L´ingresso conduce direttamente all´aperto e generoso soggiorno/sala da pranzo con cucina e bel camino. Una scala in legno conduce al primo piano con doccia/WC e una grande camera da letto con balcone con vista. La spaziosa mansarda con i suoi soffitti spioventi in legno si presenta particolarmente accogliente. L´area salotto con gruppo di tavoli in pietra di fronte al rustico invita a rilassarsi e a soffermarsi. La proprietà è accessibile in auto fino a ca. 30m. Ci sono abbastanza posti auto gratuiti ad una distanza di circa 100m. Molte belle possibilità di escursioni si trovano qui nell´adiacente Val Bavona e Val Lavizzara, e a pochi passi di distanza ci sono fantastiche possibilità di fare il bagno nei fiumi e nella vicina piscina all´aperto riscaldata di Bignasco. La fermata dell´autobus pubblico è a soli 100 metri. Cevio è raggiungibile in 5 minuti di auto e Locarno e il Lago Maggiore in circa 30 minuti.  Highlights Rustico splendidamente sviluppato ambiente estremamente affascinante e rustico bella seduta con gruppo di tavoli in pietra posizione molto tranquilla e soleggiata
Kaufpreis:
CHF 400.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 70,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
1900
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin
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