Objekt Nummer:
4180/3250
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6593 Cadenazzo
Kaufpreis:
CHF 410.000,-
Wohnfläche:
ca. 97,00 m²
Zimmer:
3
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31/2-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Aussichtsbalkon / appartamento di 3 1/2 locali con balcone

6593 Cadenazzo, via Prati Grandi 10 Region: Magadinoebene Wohnfläche:ca. 97 m2 Stockwerk: 4.OG (oberster Stock) Lift: ja Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Spese: ca. Fr. 400.-- Keller: ja Parkplätze: Garage und 2 PP Lage: sonnige, ruhige Lage Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 50m Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 500m Distanz nächste Stadt: 8km Distanz Autobahn: 8km  Beschreibung Diese gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Cadenazzo. Das ca. 1975 erbaute Haus befindet sich wie die Wohnung in einem guten, gepflegten Zustand. Grössere Renovationen wurden noch im 2020 ausgeführt. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich. Sie befindet sich im obersten Stock eines 12-Familien-Hauses. Das Entrée mit angrenzendem kleinen Zimmer führt hinein in den Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem gedecktem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich das Badezimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon sowie über eine Klimaanlage. Eine solche Anlage ist ebenfalls im Wohnzimmer eingebaut. Zur Wohnung gehört ein ca. 20m2 grosser Gemüsegarten, der unmittelbar vor dem Haus genutzt werden kann. Weiter verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, eine Garage und zwei Autoabstellplätze im Freien. Eine Waschküche kann gemeinsam genutzt werden. In wenigen Schritten gelangt man zum Bahnhof von Cadenazzo mit Verbindungen nach Bellinzona oder Locarno. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten Bellinzona. Locarno und der Lago Maggiore sind ca. 20 Minuten entfernt. Die Schulen sowie Einkaufsgeschäfte befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.  Highlights  sehr ruhige und sonnige Lage  grosser, gedeckter Balkon mit schönem Ausblick  zentrale Lage mit Verbindung nach Lugano, Locarno und Bellinzona  eigener Gemüsegarten  Posizione | Dintorni 6593 Cadenazzo, via Prati Grandi 10 Regione: Piano di Magadino Superficie abitabile: ca. 97 m2 Piano: 4° piano (ultimo piano) Ascensore: sì condizione: buona residenza secondaria: sì, possibile Spese: ca. Fr. 400.-- Seminterrato: sì Parcheggi: Garage e 2 PP Posizione: soleggiata, posizione tranquilla Vista: bella vista Scuole: 50m Acquisto: sì trasporto pubblico: 500m Distanza città successiva: 8km Distanza autostrada: 8km Descrizione dell’immobile Questo accogliente appartamento di 3 ½ locali è situato in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Cadenazzo. L´appartamento, costruito a ca. 1975 è in buone condizioni e ben tenuto e appare luminoso e accogliente. Ultimi grossi ristrutturazioni sono state fatte nel 2020. Si trova all´ultimo piano di una casa di 12 appartamenti. L´ingresso con annessa saletta conduce alla zona soggiorno/pranzo con balcone coperto. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. Nella parte nord dell´appartamento si trovano il bagno, la cucina, un ripostiglio e una camera da letto. La camera da letto principale ha un accesso al balcone e l´aria condizionata. Tale sistema è installato anche nel soggiorno. All´appartamento appartiene un grande orto di 20m2, che può essere utilizzato direttamente davanti alla casa. Inoltre l´appartamento dispone di un vano cantina, un garage e due posti auto all´aperto. Una lavanderia può essere utilizzata insieme. In pochi passi si raggiunge la stazione ferroviaria di Cadenazzo con collegamenti per Bellinzona o Locarno. In auto si raggiunge Bellinzona in circa 15 minuti. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 20 minuti di distanza. Anche le scuole e i negozi si trovano nelle immediate vicinanze.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata ampio balcone coperto con bella vista posizione centrale con collegamenti con Lugano, Locarno e Bellinzona proprio orto
Kaufpreis:
CHF 410.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 97,00 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
1.0 kWh/(m²a)
Klimaanlage: Vorinstalliert, Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Garten: Privat, Gemeinschaftlich
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