Objekt Nummer:
4180/2953
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6614 Brissago
Kaufpreis:
CHF 475.000,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2
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2 1/2-Zi-Whg. mit gr. Balkon und Seesicht / appartamento di 2 1/2 locali con vista lago

6614 Brissago, Via R.Leoncavallo 32 Region: Locarnese Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Seeblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:200m nächste Stadt: 10km Autobahn: 32km Wohnfläche: ca. 62m2 Etage: EG Lift: ja Baujahr: 1986 Renovationen: ja Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Nebenkosten: Fr. 3600.--/Jahr Zweitwohnsitz: ja Balkone 1 Bodenbelag: Platten Heizung: Ölzentralheizung Keller: 1 Parkplatz: 1 Tiefgaragen-PP Diese 2 ½ Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon befindet sich an zentraler, sonniger, ruhiger Aussichtslage leicht erhöht über dem Dorfzentrum von Brissago, nur zwei Gehminuten vom See entfernt. Die Residenz Monte Verdi wurde 1986 erstellt. Dabei wurden beste Materialien verwendet und insbesondere auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohneinheit ist mit einem Lift von der Tiefgarage erreichbar. Die im Verkauf stehende Wohnung ist komfortabel gestaltet und weist einen rustikalen, heimeligen Stil auf. Die Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohn-/Essraum mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad/WC und sep. WC. Den Zimmern vorgelagert befindet sich eine gedeckte Terrasse mit schönem Seeblick. Im Haus befindet sich noch ein Hallenbad mit Sonnenterrasse und Panoramablick auf den Lago Maggiore und eine Sauna. Hier könnte sich der neue Besitzer der Wohnung noch einkaufen. Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima. Besonders gut ausgebaut ist die Seepromenade mit seiner schönen Bepflanzung. Von hier aus können Wanderungen oder Ausflüge mit dem Schiff unternommen werden. Bestens bekannt sind die Brissagoinseln mit dem botanischen Park voller seltener Pflanzen, Blumen und Bäumen. Die Residenz Monte Verdi ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz und ein Kellerabteil. Der neue Umfahrungstunnel von Locarno und Ascona reduziert die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd auf rund 25 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, der bis Mitternacht verkehrt und den Bahnhof Locarno mit Brissago verbindet. Im Dorf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im nahen Italien kann man zudem sehr günstig einkaufen.  Highlights  Grosse Terrasse mit Seesicht  ruhige, sonnige Lage 2 Minuten vom See  rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée Questo appartamento di 2 ½ locali si trova in posizione centrale tranquilla e soleggiata, rialzata rispetto al centro di Brissago, a pochi passi dal lago. La residenza Monte Verdi é stata costruita nel 1986. Sono stati impiegati solo i migliori materiali e particolare attenzione é stata rivolata all’isolazione termica e fonica. L’unità abitativa è raggiungibile tramite un lift dal posteggio sotterraneo. L’appartamento in questione è confortevole e mostra uno stile rusticale ed accogliente. L’appartamento al piano terra comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC con lavatrice e un WC separato. Questo appartamento è molto accogliente e appaga alte esigenze in fatto di abitare. Dalla terrazza coperta si estende una vista sul lago. Residenza Monte Verdi è facilmente raggiungibile in macchina. L’appartamento ha un posteggio interno e una cantina. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus cittadino.
Kaufpreis:
CHF 475.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1986
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Kamin; Swimmingpool: Gemeinschaftlich, Beheizt
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