Objekt Nummer:
4358/39
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6600 Locarno 4 Solduno
Kaufpreis:
CHF 795.000,-
Wohnfläche:
ca. 149,00 m²
Zimmer:
4
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5 Appartamenti da 4.5 locali + 1 attico maisonette da 4.5 locali 5 4.5-Zimmerwohnungen +1 Attika-Maisonette mit 4.5 Zimmern

Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Luogo: 6600 Solduno-Locarno Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: casa plurifamiliare con 6 appartamenti di 4.5 locali Superficie terreno: 580 m2 Superficie abitabile: 149 m2 lordi Balconi: 3 balconi per ogni appartamento (38.40 m2 + 3.14m2 + 1.5m2) Anno di costruzione: 2014 + 2015 Piani: 8 compreso piano autorimessa Posteggi: 8 posteggi in autorimessa + 5 posteggi esterni (di qui 4 coperti ed 1 aperto) Locali: 3 camere da letto + grande soggiorno Servizi: 1 bagno/WC + 1 doccia/WC Riscaldamento: termopompa Rinnovamenti: costruzione nuova Pavimento zona giorno: a scelta del cliente Pavimento zona notte: a scelta del cliente Spese accessorie: da definire Luogo/zona: molto centrale e soleggiata Vista lago: no Piscina: no Giardino: in comune Scuole: si, nel comune Negozi: si Coop e Migros Mezzi pubblici: treno della Centovallina e bus Distanza prossima città: Locarno 1 km Distanza autostrada: Bellinzona 15 km Ulteriori particolarità: ogni appartamento dispone di una lavanderia propria ed una cantina riscaldata al pianoterra Descrizione dell’immobile Questa residenza nuova viene costruita in posizione centrale a Solduno nel comune di Locarno. Tutti gli appartamenti dispongono di 3 balconi per un totale di 34 m2. Inoltre verrà realizzato un prato verde intorno alla residenza, ad uso per gli abitanti e quale parco gioco per i bambini. La posizione offre i seguenti vantaggi: Per famiglia con bambini la posizione è ottimale, in quanto l’asilo, le scuole e diversi centri commerciali si trovano nelle vicinanze, da raggiungere a piedi o in macchina. Inoltre ci sono tanti posti per il tempo libero nelle vicinanze come p.es. il fiume Maggia per fare delle passeggiate ed il centro balneare di Locarno. Per professionisti o pensionati, che desiderano abitare nelle vicinanze di una città, si tratta di una buona posizione, in quanto tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Il treno della Centovallina dista 2 minuti a piedi. L’oggetto è molto interessante grazie al rapporto qualità/prezzo, alle condizioni di pagamento, ed in quanto esiste la possibilità di chiedere modifiche nella finitura e la scelta dei materiali. Objektstandort Region: locarnese PLZ/Ortschaft: 6600 Solduno-Locarno Objekt Angaben Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit 6 4.5 Zimmerwohnungen Grundstückfläche: 580 m2 Wohnfläche: 149 m2 brutto Balkone: 3 für Jede Wohnung (38.40 m2 + 3.14 m2 + 1.5 m2) Baujahr: 2014 + 2015 Geschosse: 8 inklusive Garage Parkplätze: 8 in der Garage + 5 Aussenparkplätze ( 4 gedeckte und einer ungedeckt) Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer Badezimmer: 1 Bad/WC und 1 Dusche/WC Heizung: Wärmepumpe Renovierungen: Neubau Bodenbelag Wohnbereich: noch auszuwählen Bodenbelag Schlafbereich: noch auszuwählen Nebenkosten: noch zu bestimmen Lage: sehr zentral und sonnig Seesicht: nein Schwimmbad: nein Garten: gemeinschaftlich Schulen: ja, in der Gemeinde Geschäfte: ja, Coop und Migros Öffentliche Verkehrsmittel: Centovallibahn und Autobus Distanz zur nächsten Stadt: 1 km bis Locarno Distanz zur Autobahn: 15 km bis Bellinzona Süd Weitere Besonderheiten: jede Wohnung hat eine eigene Waschküche und einen geheizten Keller im Parterre Beschrieb: Dieses neue Gebäude wird in zentraler Lage in Solduno in der Gemein
Kaufpreis:
CHF 795.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 149,00 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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