Objekt Nummer:
4180/2973
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6614 Brissago
Kaufpreis:
CHF 330.000,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
5
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renovierter 31/2-Zimmer-Hausteil mit Seeblick / casa di 3 1/2 locali e con vista lago

6614 Brissago, Via Costa di Dentro 61 Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick mit Seesicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:10km Distanz Autobahn:35km Wohnfläche: ca. 70 m2 + 130 m2 Grundstückfläche:ca. 318 m2 Einheiten: 5 1/2-Zimmer- und 3 1/2-Zimmer-Hausteil Rennovationen 2018 Zustand: gut Bad/WC: 2 sep. WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin und Elektro Keller: ja Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Seeblicklage in der Gemeinde Brissago an der Via Costa di Dentro 61 im Locarnese. Die Liegenschaft besteht aus zwei angrenzenden Einheiten, namentlich einem neu renovierten 5 ½-Zimmer- sowie einem 3 1/2-Zimmer-Hausteil. Der linke, renovierte Hausteil ist über den schönen Sitzplatz mit Granitsteinplatten und Pergola erreichbar. Im Erdgeschoss sind ein separates WC, eine moderne Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer eingebaut. Die Räumlichkeiten bieten ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine Treppe führt hinauf zum OG mit grossem Bad/Dusche/WC, kleinem Estrich sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern, wovon eines einen Eckbalkon mit schönem Seeblick aufweist. Beide Zimmer wirken mit den abgeschrägten Holzdecken charmant und heimelig. Das grosse Kellergeschoss mit 3 Räumen kann von innen oder vom Sitzplatz aus erreicht werden. Unmittelbar angrenzend befindet sich der Sitzplatz und Eingang des 3-Zimmer-Hausteils. Im EG sind hier eine Nasszelle/Waschraum sowie ein gemütliches und offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Cheminée eingebaut. Eine markante und schöne Rundtreppe führt hinauf zum Bad/WC sowie zu den beiden Schlafzimmern, welche je über einen kleinen Balkon verfügen. Zur Liegenschaft gehört zusätzlich ein grosser Garten, von dem sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore erstreckt. Hier könnte nach Belieben ein weiterer Sitzplatz mit Pergola erstellt werden. Das Zweifamilienhaus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Ca. 100m vom Haus entfernt befinden sich viele öffentlicher Gratisparkplätze. Von diesem führt ein ebener Weg zur Liegenschaft. In ca. 15 Gehminuten erreicht man bequem die Uferpromenade des Lago Maggiore in Brissago. Locarno liegt ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Die beiden Hausteile können auch separat erworben werden zu folgenden Preisen: 5 ½-Zimmer-Hausteil: Fr. 550‘000.-- 3-Zimmer-Hausteil: Fr. 330‘000.-- Questa casa bifamiliare con una parte grande di 5 ½ locali ed una casa di 3 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista sul lago nel comune di Brissago, Via Costa di Dentro 61. La casa vecchia si trova in buono stato. La parte grande era ristrutturata totale nel 2018. La parte grande ha l’accesso della terrazza grande e comprende nel piano d’entrata d’una cucina, un pranzo, un soggiorno e d’un WC. Sotto tetto si trovano due camere, il bagno/doccia/WC e il piccolo solaio. Sotto sono tre locali con uscita sul cortile. La parte piccola ha un soggiorno/pranzo con camino e cucina e la lavanderia/WC. Sopra sono due camere, il bagno/WC ed un balcone.
Kaufpreis:
CHF 330.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Gartenanteil
68,00 m²
Zimmer:
5.5
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfrand, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine; Garten: Privat
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